Всі новини
19 Січня, 2021 13:31

СУД АРЕСТОВАЛ СЧЕТА ЗАСТРОЙЩИКА ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА “СОФИЯ КИЕВСКАЯ”

СУД АРЕСТОВАЛ СЧЕТА ЗАСТРОЙЩИКА
ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА “СОФИЯ КИЕВСКАЯ”

Суд наложил арест на деньги “Софія Буд Груп” во всех банках и кредитно-финансовых учреждениях в пределах заявленной к взысканию суммы 72,3 млн грн.

14 января Хозяйственный суд Киевской области арестовал счета компании “Софія Буд Груп” – застройщика ЖК “София Киевская”. Решение опубликовано в Едином реестре судебных решений. Причиной ареста стал иск к застройщику по поводу долга на сумму 72 млн грн.

“Ответчик, вопреки условиям вышеуказанного договора, длительное время не выполняет своих обязательств, не принимает каких-либо мер для погашения стоимости полученных имущественных прав в незавершенном строительстве комплекса жилой и общественной застройки в селе Софиевская Борщаговка Киево-Святошинского района Киевской области в размере заявленной к взысканию суммы, избегает любого общения с целью разрешения ситуации и согласования возможных путей погашения долга. Другое имущество, кроме денежных средств, за счет которого можно было бы обеспечить выполнение решения суда по данному делу в случае удовлетворения исковых требований, отсутствует”, – сказано в решении суда.

По данным Единого государственного реестра юридических лиц, физических лиц – предпринимателей и общественных формирований уставной капитал общества с ограниченной ответственностью “Софія Буд Груп” составляет лишь 1110 грн, отмечает суд.

“Согласно информации из Государственного реестра прав на недвижимое имущество и Реестра прав собственности на недвижимое имущество, Государственного реестра ипотек, Единого реестра отчуждения объектов недвижимого имущества по ООО “Софія Буд Груп”, ответчик является суперфициарием нескольких земельных участков, то есть имеет право их застройки, но землевладельцами этих земельных участков являются другие лица, любых других прав ответчик не имеет. Таким образом, у ответчика отсутствует недвижимое имущество в количестве и стоимости, достаточных для погашения долга перед истцом. Приведенное, по мнению заявителя, свидетельствует о том, что непринятие таких мер может затруднить и сделать невозможным исполнение решения суда в случае удовлетворения его исковых требований”, – говорится в постановлении суда.

Суд наложил арест на средства “Софія Буд Груп” во всех банках и кредитно-финансовых учреждениях в пределах заявленной к взысканию суммы 72,3 млн грн. Решение вступает в силу с момента подписания и является исполнительным документом. Взыскатель по этому решению – компания “Схід Фінанс”.

В “Укринбанке” сообщали, что застройщики ЖК “София Киевская” взяли кредит в 200 млн грн под залог земельных участков и квартир жилого комплекса, однако деньги так и не вернули, писало в январе агентство УНН.

Источник

 

Всі новини
18 Січня, 2021 13:46

УНН побывал в проблемном ЖК “София Киевская”: что удалось выяснить

УНН ПОБЫВАЛ В ПРОБЛЕМНОМ ЖК “СОФИЯ КИЕВСКАЯ”:
ЧТО УДАЛОСЬ ВЫЯСНИТЬ

 

Журналисты УНН побывали в проблемном ЖК “София Киевская” и воочию убедились в сомнительной надежности застройщика.

КИЕВ. 18 января. УНН. После публикации материала УНН о банкротстве застройщика ЖК “София Киевская”, съемочная группа агентства отправилась в отдел продаж жилого комплекса для проверки выявленных фактов и получения ответов на следующие вопросы:

1) Правда ли, что один из застройщиков ЖК “София Киевская” – компания “Укрполискорм” уже банкрот, а другой – “София Строй Групп” – спрятан в оффшоры Панамы с минимальным уставным капиталом?

2) Правда ли, что земля под ЖК и квартиры в нем заложены под кредит в 200 млн грн, до сих пор не погашенный, и таким образом ЖК распродает по сути “чужое” имущество людям?

3) Правда ли, что кредитор в лице “Укринком” (правопреемник “Укринбанка”) имеет право забрать залоговое имущество, в том числе земли и квартиры, и уже начал эти процессы?

4) Почему ЖК не остановило продажу квартир инвесторам, которые при таких обстоятельствах могут остаться без денег и жилья?

Накануне визита представители отдела продаж ЖК “София Киевская” уверяли, что они работают на локдауне в обычном режиме, и инвесторы могут ознакомиться со всеми имеющимися документами, подтверждающими надежность застройки. Впрочем, оказалось, что это не так.

Ни документов, ни комментариев в отделе продаж ЖК “София Киевская” предоставить не смогли. Вместо этого работники забаррикадировались и закрыли дверь изнутри.

Отметим, что застройщик ЖК “София Киевская” – экс-нардеп и тогдашний глава комитета ВР по вопросам строительства Сергей Скуратовский – комментировать проблемы своей застройки и невозврата кредита тоже отказался.

Стоит добавить, что именно невозврат кредита стал роковой ошибкой печально известной “Аркады”.

Источник: УНН

 

Всі новини
14 Січня, 2021 13:52

“Ми не будемо відступати і списувати забудовнику пів мільярда”

Глава правління “Укрінбанку” попередив інвесторів ЖК “Софія Київська” про ризик залишитися без квартир:

 

Житловий комплекс “Софія Київська” (Києво-Святошинський район області) побудований на кредитні кошти “Укрінбанку”. Компанія – забудовник взяла кредит під заставу землі та майна ЖК, проте кошти так і не повернула. Голова правління “Укрінбанку” Володимир Клименко заявив, що вони будуть витребовувати заставне майно у забудовника ЖК, тож радять потенційним інвесторам бути обачними, віддаючи гроші боржнику.

 

Про це повідомляє Цензор.НЕТ із посиланням на УНН.

Клименко розповів, що бенефіціар будівництва ЖК – колишній нардеп і Голова Комітету ВР з питань будівництва Сергій Скуратовський. Його компанія – забудовник “Укрполіскорм” взяла 200 млн грн в “Укрінбанку” на будівництво ЖК, але так і не повернула їх.

“Ми не збираємося відступати і списувати півмільярда гривень на збитки. ЖК “Софія Київська” побудована за кредитні гроші, за гроші, які видав “Укрінбанк”, на жаль, видав, як виявилося, недобросовісному забудовнику – ТОВ “Укрполіскорм”. Вже давно не секрет, хто (чия фігура) стоїть за цією непомітною назвою – “Укрполіскорм”, хто основний вигодонабувач привласнених активів, кому у дохід пішли гроші, отримані від приватних інвесторів за продаж квартир, що знаходяться в іпотеці у банку – Скуратовський Сергій Іванович – у недавньому минулому народний депутат VIII скликання. Глава комітету ВРУ з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства… Зараз вже не сховатися за депутатським статусом. Та й зміна учасників ТОВ “Укрполіскорм”, його по суті фіктивне банкрутство, і навіть зміна забудовника на нову компанію ТОВ “Софія Буд Груп” теж не допоможе”, – коментує голова правління банку.

Клименко додав, що девелопер ЖК “Софія Київська” ТОВ “Софія Буд Груп” оформлена на панамську компанію, але фактично знаходиться під управлінням і контролем Скуратовського.

“Нова компанія – це лише видимість, невдала спроба створити враження чистоти і прозорості, а простіше кажучи – це спроба знову обдурити нових інвесторів, відмити/відбілити свій статус – спроба сказати: “це інша компанія обдурила банк і не повернула отриманий кредит; це хтось інший підробив банківські документи і продав 270 іпотечних квартир громадянам, які нічого не підозрювали; це не ми; ми не обманюємо”.

Обманюєте. Адже кредитор має права на ці квартири і буде наполягати на поверненні боргів. Обманювали і продовжуєте обманювати. Хоча б тому, що будуєте на землі, яка також була передана в іпотеку під кредит “Укрінбанку”, будуєте на землі, право забудови якої теж під іпотекою”, – підкреслив голова правління банку.

Клименко попередив потенційних інвесторів ЖК “Софія Київська” про ризик втратити гроші і квадратні метри, вкладаючи у спірне будівництво.

“Я запевняю вас, що кредитор (“Укрінбанк” – ред) зробить все, щоб повернути кредитні кошти, повернути за рахунок будь-яких джерел. Ми ні перед чим не зупинимося. Цей процес буде системним, послідовним і невідворотним. Ми хочемо, повинні і зобов’язані застерегти всіх потенційних інвесторів ЖК “Софія Київська” – в основі ваших відносин із забудовником лежать неповернені борги на сотні мільйонів гривень, будинки, квартири у яких, ви інвестуєте, будуються на спірній землі, а керують будівництвом все ті ж люди, діяльність яких стала приводом для порушення десятка кримінальних справ, які зараз розслідуються. Відповідальність за виконання зобов’язань перед кожним з вас буде нести компанія, обтяжена тягарем боргів, у якій навряд чи знайдуться джерела, щоб ці борги повернути”, – підсумував він.

Джерело: https://censor.net/ua/n3241143